Foto: Idéia viva
Dinheiro para a casa dos sonhos
Você não precisa arcar com os custos de sua nova casa sozinho: o estado ajuda você com o financiamento - com o "Residencial Riester"
Os funcionários que pagam contribuições para a aposentadoria e os funcionários públicos podem contribuir com pelo menos quatro por cento de sua renda, no máximo 2.100 euros, para um contrato residencial do Riester a cada ano. O estado assume 154 euros como suplemento para adultos; para crianças, são 185 euros - ou 300 euros, se a prole nasceu a partir de 2008. Para jovens profissionais com menos de 25 anos, além da promoção residencial do Riester, há um bônus no valor de 200 €.
Um casal com dois filhos (um filho nascido antes de 2008) pode receber um subsídio máximo de 793 euros. Traz a esta família a maior quantia de poupança de 2.100 euros por ano (incluindo subsídios), depois de 20 anos sem juros, 42.000 euros juntos, no estado são 15.860 euros incluídos. O Riester residencial tem outras vantagens: as contribuições de poupança, incluindo subsídios, podem ser reivindicadas como despesas especiais.
Com a alta progressão tributária, isso leva a uma economia tributária adicional além dos subsídios. E: se você levar as contribuições subsidiadas acima de 2.100 euros anualmente, por exemplo, imediatamente para o pagamento de uma hipoteca acima de 100.000 euros com uma taxa de juros de 5%, você economiza após 20 anos, mesmo cerca de 13.000 euros de juros adicionais de empréstimo.
Qualquer pessoa que já possua um contrato normal com o Riester, agora também pode usar os salvos no local para usá-lo diretamente na construção ou compra de um imóvel de uso próprio, porque ele é reconhecido como patrimônio líquido.
Após a aposentadoria, também é possível usar o crédito subsidiado para alívio da dívida do próprio imóvel. Até agora, esses usos alternativos eram possíveis apenas em uma extensão limitada.
Riester residencial - e é assim que funciona:
Com a conclusão do contrato do Riester residencial, o cliente instrui seu banco, z. Por exemplo, um banco ou sociedade de construção deve solicitar os subsídios devidos a cada ano de contribuições junto ao Escritório Central de Subsídios para Ativos de Velhice (ZfA). Após a aposentadoria, os depósitos subsidiados, provisões e benefícios fiscais são tributados.
Mais informações sobre a Wohn-Riester também em www.finanzministerium.de
